一．系统选型及结构
系统机具选型：客户的管理需求决定了机具采用预付费方式，机具具备联网通讯控制功能，鉴于现场环境和机具分布情况，机具采用有线485通讯方式，根据系统设置单价，将租户预缴的水费、电费换算为水量、电量预存到水表、电表的存储器中，租户用电、用水，机内计量信号反馈给CPU，从预存电量、水量中扣减。
系统网络技术选型：考虑到物管公司希望能够方便地获取每套房间的预付费水电量剩余情况，以便能够及时提醒租户缴纳费用，所以在系统网络选型时采用联网控制方式，一方面方便在管理处直接对预付费水表、电表直接充值，另一方面也可以直接通过网络抄表，获取剩余水量、电量数据；
由于房间数量较多，而且分布在各个楼层，建议采用TCP/IP和485总线相结合的方式建设网络，每个楼层配备一个网络管控器，向上连接服务器通过内部局域网（即TCP/IP的方式），在楼层内采用485总线的方式连接水表和电表既节省网线架设的费用，又很清晰地分楼层管理，方便维护。
系统结构图
二．水电预付费管控系统功能特点
1.预付费电表能按需设定某一额定电流，防止租户擅自使用大功率电器造成线路过载；
2.能通过网络智能控制通断电规则，可以在租户不及时缴纳租金等费用时临时使用网络控制停电、停水；
3.可以通过网络远程抄表，用电用水情况一目了然；
4.可以实施预缴电费，控制用电；
5.管控系统配置方案可根据客户预算灵活选择；
6.可以提供有效手段给管理方定点统计用电情况，分析资源利用的最佳效果。
基本管理流程说明
a. 预付费流程
电表和水表都采用485与TCP/IP相结合的网络结构与服务器电脑连接。
住户预存款预缴水、电费时，管理员在电脑上打开预缴费管理界面，选定房间号，分别输入预缴水费和预缴电费金额，软件换算成电量（或者水量）度数（吨数）传送给该房间的预付费电表（水表），加上该表未用完的度数（吨数）得到的值，更新为预缴费后该表最新剩余的度数（吨数）；
b. 余额过低报警
系统可以设置一个报警值，对于各个房间的水表电表，可以进行定时或者手动抄表，以获取它们的剩余数值。
当该值小于系统设定的数值时，在软件界面上标出红色提示报警，例如当剩余电费低于10度时，电脑屏幕报警模块显示报表对应该房间的数字变成红色提示报警。也可以单独查询调出低于某数值的房间号列表。
c．短信提醒功能
根据客户的管理需要，可以增加自动短信提醒服务功能，可以在建立租户档案时留下租户的联系手机号码，当剩余电量或水量低于某值时，系统自动给住户发出短信提示，提醒预缴费充值。
d. 外接LED屏提示管理
根据客户的管理需要，可以增加LED外接显示屏提醒服务功能，可以在剩余电量或水量低于某值时，系统自动给LED显示屏发出信息提示，滚动显示需要预缴费充值的房间号。
